- Living area
- About 73 m²
- Content
- About 243 m³
- Year built
- Built in 1961
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
het betreft een “voormalig” vierkamerappartement omdat de woonkamer is samengevoegd met slaapkamer #drie. de woonkamer beschikt over een vaste kasten en deur naar het balkon. daarnaast zijn er dus nog twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 9 m².
in de directe nabijheid zijn diverse winkelvoorzieningen, verdeeld over twee wijkwinkelcentra. ook dorpspark hees, zwembad west en scholen zijn op steenworp afstand gelegen. er is een goede aansluiting op de uitvalswegen richting a73 en a50 en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. het stadscentrum en het treinstation zijn op 10 fietsminuten gelegen, en ook de ziekenhuizen en de universiteit zijn goed en snel bereikbaar.
indeling:
begane grond: entree met bellenbord en brievenbussen; hal met trappenhuis naar onderverdieping met aldaar de berging van maar liefst 18 m² (precies onder je woonkamer). de tweede berging van 11 m² is in hetzelfde complex gesitueerd maar vanuit een ander portiek bereikbaar. ook via een achterzijde is de onderverdieping bereikbaar; wel zo makkelijk wanneer je je fiets binnen wilt stallen. ga je via het trappenhuis naar boven, dan is op de eerste woonlaag je privé-entree:
eerste woonlaag: entree; hal met vaste kast en van daaruit toegang tot alle vertrekken. de doorzon woonkamer is licht en met bijna 31 m² zeer ruim, heeft een vaste kast en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. op het balkon is een vaste kast. het balkon is tevens vanuit de keuken bereikbaar. het keukenblok is eenvoudig maar alle noodzakelijke aansluitingen zijn aanwezig; ook de remeha cv-ketel hangt hier.
de twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en bieden plaats aan een tweepersoonsbed, garderobekasten, logeerbed en/of thuiswerkplek. het toilet en de douche zijn van elkaar gescheiden en zijn eenvoudig maar functioneel van aard.
bijzonderheden:
- centrale verwarming via remeha combiketel.
- rolluik aanwezig.
- vrij uitzicht en veel privacy.
- buitengewoon grote bergingen van 18 en 11 m².
- glasvezelkabel en kabel-tv aanwezig.
- professioneel beheerde vve met per 10 oktober 2024 een maandelijkse bijdrage van € 129,07 voor het appartement met
berging 1 en € 14,49 voor berging 2.
- via de vve wordt het planmatig onderhoud uitgevoerd, is een opstalverzekering afgesloten, wordt het dagelijks beheer en
onderhoud uitgevoerd en natuurlijk de financiële administratie gedaan.
- voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
- diverse winkel- en openbare voorzieningen op loopafstand.
Transfer
- Asking price
- € 307,500 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Porch apartment, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1961
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 73 m²
- Content
- 243 m³
- Other indoor space
- 1 m²
- External storage space
- 29 m²
- Building built. outdoor space
- 3 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- TV cable, fiber optic cable, natural ventilation
Energy
- Energy label
- E
- Energy label registration
- 12-02-2025
- Isolatie
- Double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Remeha combi boiler gas fired (owned)
Outdoor space
- Location
- On quiet road, in residential area, open view
- Balcony / roof terrace
- Balcony
- Garden
- No garden
Storage
- Barn / storage room
- Box
- Facilities
- Equipped with electricity
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 1.230 p/m
Net monthly expenses: € 945 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.85% met NHG) was checked on 07-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Login move.com
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- Total population
- 176745 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- Single without children
- 58%
- Multi-person without children
- 22%
- Households without children
- 80%
Households in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 15%
- Households with children
- 20%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- Houses before 1945
- 10%
- Houses between 1945 and 1965
- 55%
- Houses between 1965 and 1975
- 7%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- Homes between 1995 and 2005
- 4%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 60%
- Homes for sale
- 40%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- Average WOZ value
- € 227.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 12%
Other in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6543
- Addresses per km²
- 2407
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%



If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
St. Annastraat 18
6524 GC, Nijmegen
024 360 7055 nijmegen@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nlAl 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Latest reviews
-
Graafseweg 6 C
Kaj van Driessen is een professionele en betrouwbare makelaar die altijd klaarstaat met deskundig advies. Hij communiceert helder, handelt s...
-
de Geerkamp 1046
Prettig kennismakingsgesprek waarbij alle informatie duidelijk toegelicht wordt als ook op papier achtergelaten wordt.Bij elke stap telefoni...
-
de Gildekamp 4105
Onze ervaring met makelaar Driessen is zeker positief.Omdat wij geen enkele ervaring hadden met verkoop van huizen, was de deskundigheid en...